A Gafisa anunciou, na sexta-feira 30, a venda da sua participação de 80% no Fasano Itaim, um empreendimento que engloba o imóvel onde ficará o hotel e o restaurante da grife. A transação foi uma das maiores do mercado imobiliário de 2022. A venda foi anunciada pela companhia, que não revelou quem adquiriu. Alguns nomes foram especulados como possíveis compradores, mas foram desmentidos em sequência.
O empreendimento Fasano Itaim, originalmente desenvolvido pela Even, foi adquirido pela Gafisa em 2021 por R$ 310 milhões. O luxuoso projeto com localização em um dos bairros mais nobres da capital paulista tem inauguração prevista para abril de 2023.
Projeto do empreendimento que deve ser inaugurado em abril de 2023 | Foto: Divulgação/Fasano
A operação dos hotéis, restaurantes e bares da marca Fasano é um negócio controlado pela JHSF, apenas os imóveis são de terceiros. Há também um projeto previsto para o bairro nobre Cidade Jardim.
Durante a aquisição, há quase dois anos, a incorporadora Gafisa criou a Gafisa Propriedades, corpo da empresa responsável pela administração e comercialização de imóveis comerciais com foco na obtenção de renda com aluguéis. Outros imóveis que mostram a expansão da empresa são os shoppings no Rio de Janeiro: Jardim Guadalupe e São Conrado Fashion Mall.
A Gafisa teria recebido uma oferta “irrecusável” graças a valorização expressiva do ativo. Há dois anos, o hotel foi avaliado em R$ 232 milhões, enquanto a venda saiu por R$ 412 milhões — considerando-se 100% do ativo. A Gafisa possuía 80%.
A venda do Fasano Itaim foi o primeiro desinvestimento do novo braço da empresa, já que o projeto geraria renda com a locação do espaço a partir de abril, quando está prevista a inauguração.
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Foto: Mário Sousa